1981〜1991年築, 専有面積12.39㎡〜32.39㎡の平均販売価格
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プラザホワイトベア―
東京都板橋区蓮根二丁目
都営三田線 / 蓮根駅 徒歩2分
1986年築 / 4階建 / 15戸 / RC造
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価格偏差値
52.9
割安
推定相場価格より3.6%割安
相場
1,141万円
51.0万円/㎡
717
1,000
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1,566
AI査定結果
推定相場価格
1,141万円
51.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,000万円〜1,283万円
44.6万円/㎡〜57.3万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.25万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年12月6日
プラザホワイトベア―
1,100万円（49.1万円/㎡）/ 3階 / 22.39㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は44.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/24 | 1,100万円 | 49.1万円 | 3階 | 22.39㎡ | 1K | 西 |
| 2025/09/05 | 1,150万円 | 51.4万円 | 3階 | 22.39㎡ | 1K | 西 |
| 2025/06/16 | 1,100万円 | 49.1万円 | 2階 | 22.39㎡ | 1K | - |
| 2024/07/29 | 880万円 | 39.9万円 | 3階 | 22.03㎡ | 1R | - |
| 2024/07/07 | 880万円 | 41.8万円 | 2階 | 21.06㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/07/02 | 900万円 | 42.7万円 | 2階 | 21.06㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/05/10 | 900万円 | 42.7万円 | 2階 | 21.06㎡ | 1K | 西 |
| 2024/04/09 | 880万円 | 39.9万円 | 4階 | 22.03㎡ | 1K | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は44.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/24 | プラザホワイトベア― 板橋区蓮根二丁目 | 蓮根駅2分 | 1,100万円 | 49.1万円 | 22.39㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 西 | 1986年 | 15戸 | RC |
| 2023/08/25 | ルーブル成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅8分 | 830万円 | 47.1万円 | 17.62㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南東 | 1988年 | 12戸 | RC |
| 2025/11/20 | プレール西高島平 板橋区三園一丁目 | 西高島平駅8分 | 780万円 | 41.9万円 | 18.62㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1991年 | 21戸 | RC |
| 2025/09/11 | 西高島平ダイカンプラザシティ 板橋区三園一丁目 | 西高島平駅10分 | 680万円 | 39.4万円 | 17.25㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/27 | パストラル成増 板橋区成増四丁目 | 成増駅12分 | 900万円 | 48.0万円 | 18.76㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 東 | 1990年 | 29戸 | 鉄骨造 |
| 2025/11/28 | セザール西高島平 板橋区高島平五丁目 | 西高島平駅4分 | 880万円 | 43.5万円 | 20.23㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 東 | 1988年 | 46戸 | RC |
| 2025/11/09 | スカイコート成増 板橋区赤塚四丁目 | 成増駅13分 | 780万円 | 39.5万円 | 19.76㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/13 | プレミアム成増 板橋区赤塚四丁目 | 成増駅8分 | 830万円 | 44.8万円 | 18.53㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1990年 | 28戸 | RC |
| 2023/07/06 | リーマ高島平クレスト 板橋区高島平四丁目 | 西高島平駅12分 | 680万円 | 38.4万円 | 17.7㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 北西 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/30 | ワコーレ成増 板橋区赤塚新町三丁目 | 地下鉄成増駅9分 | 1,180万円 | 56.7万円 | 20.8㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/30 | ライオンズマンション西台 板橋区高島平九丁目 | 西台駅9分 | 930万円 | 45.6万円 | 20.4㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 23戸 | RC |
| 2024/03/18 | マートルコート西台 板橋区高島平一丁目 | 西台駅10分 | 750万円 | 41.2万円 | 18.2㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/03 | 日神パレス西台第3 板橋区高島平一丁目 | 西台駅2分 | 1,080万円 | 50.7万円 | 21.32㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | - | 1988年 | 47戸 | SRC |
| 2025/10/28 | トップ徳丸 板橋区徳丸三丁目 | 東武練馬駅4分 | 930万円 | 45.5万円 | 20.46㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 32戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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